城北街道B地塊（瘦西湖路以東，槐南路以南，規(guī)劃十路以西，規(guī)劃七路以北）位于江蘇省揚(yáng)州市蜀岡-瘦西湖風(fēng)景名勝區(qū)城北街道，地塊西至瘦西湖路，南至規(guī)劃七路，東至規(guī)劃十路，北至槐南路，占地面積為35506m²。根據(jù)收集資料，本地塊后期規(guī)劃用途為商住混合用地（0709）。

根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條“建設(shè)用地用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查”要求，揚(yáng)州市城北街道辦事處委托江蘇省優(yōu)聯(lián)檢測技術(shù)服務(wù)有限公司（以下簡稱“我公司”）對本地塊開展土壤污染狀況調(diào)查工作，明確是否符合第一類用地需求，并對后續(xù)開發(fā)利用工作提供依據(jù)及意見。

1、根據(jù)第一階段資料搜集、現(xiàn)場踏勘、人員訪談可知：

（一）調(diào)查地塊內(nèi)：

調(diào)查地塊內(nèi)歷史上為揚(yáng)州興森木業(yè)有限公司，經(jīng)分析其僅涉及建筑裝潢材料的儲存及銷售，非生產(chǎn)型企業(yè)，對調(diào)查地塊土壤和地下水環(huán)境造成影響的可能性較小。

（二）調(diào)查地塊周邊：

調(diào)查地塊周邊當(dāng)前及歷史上涉及的企業(yè)為揚(yáng)州市興森木業(yè)市場加工點、揚(yáng)州永星電子有限公司、揚(yáng)州市智欣超金屬材料有限公司、揚(yáng)泰水利鋼結(jié)構(gòu)有限公司、揚(yáng)州市博恒鞋業(yè)有限公司、江蘇揚(yáng)安集團(tuán)揚(yáng)州一萬制冷設(shè)備有限公司、揚(yáng)子江鋼材現(xiàn)貨交易市場、揚(yáng)州市德龍機(jī)械有限公司、揚(yáng)州市平山機(jī)床配件廠、燃?xì)庹尽⑸笆瘡S、家具廠。

地塊周邊識別特征污染因子為：鉛、鎘、汞、錳、鉻、鋅、銅、鋁、硼、氨氮、氟化物、苯、甲苯、二甲苯、乙苯、甲醛、二氯甲烷、三氯甲烷、四氯化碳、1，1-二氯乙烷、1，2-二氯乙烷、1，1，1-三氯乙烷、1，1，2-三氯乙烷、1,2-二氯丙烷、1,2,3-三氯丙烷、三氯乙烯、四氯乙烯、酚類化合物、石油烴（C₁₀-C₄₀）。

調(diào)查地塊內(nèi)無潛在污染源，調(diào)查地塊周邊存在可能對土壤與地下水造成影響的污染源。因此，本地塊需要進(jìn)行第二階段的土壤污染狀況調(diào)查工作，了解地塊土壤及地下水的污染情況。

2、第二階段調(diào)查工作及分析結(jié)果

本次調(diào)查在調(diào)查地塊內(nèi)布設(shè)了25個土壤采樣點、8個地下水采樣點，在地塊外另布設(shè)1個土壤及地下水對照點，共計采集264個土壤樣品、9個地下水樣品。

根據(jù)樣品現(xiàn)場感官判斷、土壤樣快檢結(jié)果和土層分布情況，實際送檢132個土壤樣品（含13個現(xiàn)場平行樣）、10個地下水樣品（含1個現(xiàn)場平行樣）。

土壤檢測項目：

（1）基本項：《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600- 2018）表1中規(guī)定的基本45項，pH值；

（2）其余特征污染因子：氨氮、總氟化物、鋅、鉻、錳、鋁、硼、甲醛、石油烴（C₁₀-C₄₀）、酚類化合物。

地下水檢測項目：

（1）基本項：《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600- 2018）表1中規(guī)定的基本45項+《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中表1的35項；

（2）其余特征污染因子：甲醛、可萃取石油烴（C₁₀-C₄₀）、鉻、硼、酚類化合物。

檢測結(jié)果表明：

土壤：本次調(diào)查地塊土壤樣品檢出因子的檢出含量均滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）第一類用地篩選值、《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險篩選值》（江蘇省地方標(biāo)準(zhǔn) DB32/T 4712-2024）第一類用地篩選值及計算出的風(fēng)險控制值要求。

地下水：本次調(diào)查僅涉及潛水層地下水的采集及檢測，地下水樣品共檢出因子29項（除pH），分別為濁度、pH值、臭和味、肉眼可見物、色度、溶解性固體總量、總硬度、耗氧量、氨氮、亞硝酸鹽氮、氟化物（以氟離子計）、氯化物（以氯離子計）、硝酸鹽（以硝酸根計）、硫酸鹽（以硫酸根計）、汞、鎘、銅、鉛、砷、硒、鎳、鋅、鉻、鐵、錳、鋁、鈉、可萃取性石油烴（C₁₀-C₄₀）、甲醛、陰離子合成洗滌劑。

除肉眼可見物、色度、鐵、錳，各項檢出因子均未超出地下水IV類標(biāo)準(zhǔn)限值、《上海市建設(shè)用地地下水污染風(fēng)險管控篩選值補(bǔ)充指標(biāo)》第一類用地篩選值及計算出的風(fēng)險控制值要求。

考慮到肉眼可見物、色度、鐵、錳屬于地下水一般化學(xué)指標(biāo)，且后期地塊區(qū)域地下水不利用開發(fā)，各類超標(biāo)因子對人體健康無影響。

綜上，本次調(diào)查地塊不屬于污染地塊，符合第一類用地要求，不需進(jìn)行下一階段詳細(xì)調(diào)查工作。